Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Rita Knothe-Polenk

Moderne Wohnung mit beeindruckender Galerie in zentrumsnaher Top-Lage

€ 335.000
Mindestpreis
87,45 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74080 Heilbronn 
(Böckingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 335.000
Preis/m² € 4.002 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 13,8

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Böckingen liegt direkt südwestlich des Zentrums von Heilbronn und ist durch eine dichte urbane Struktur mit der Kernstadt verbunden. Die Entfernung zum Stadtkern beträgt nur wenige Kilometer und das Gebiet ist durch Hauptverkehrsstraßen gut erschlossen. Die B293 führt südwestlich durch den Stadtteil und ermöglicht eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1994

Bezug

11.04.2025

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, gepflegt
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines ruhigen 6-Parteien-Hauses und besticht durch ihre hervorragende Aufteilung sowie großzügige Räume. Das Gäste-WC ist unerwartet geräumig, ebenso die Küche, die viel Platz für geselliges Kochen bietet. Der Wohn- und Essbereich ist offen und hell gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse, die...

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Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- 1 Galerie
- Abstellraum
- Kellerraum
- Balkon mit Markise elektrisch
- Tiefgaragenplatz mit elektrischem Tor (zzgl. € 15.000,00)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 283 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Rita Knothe-Polenk

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnt75e

Referenznummer: 2364 (1/2364)

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