K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH

Herr Gösta Falkenberg

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf – Top-Lage mit Potenzial

€ 719.000
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
268 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseNeue Werderstraße 34
18057 Rostock 
(Kröpeliner Tor-Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 719.000 Preis/m² € 1.997

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer)

Lage

Die Neue Werderstraße 34 liegt im beliebten Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einem lebendigen und zentralen Viertel. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Mischung aus Altbauarchitektur und modernen Wohnprojekten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Gartenanteil
  • Fenster: Holzfenster
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

Erdgas E und Strom-Mix

Gültigkeit

08.08.2020 bis 02.02.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

156,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, 1904 errichtete Mehrfamilienhaus in der Neuen Werderstraße 34 bietet auf ca. 360 m² Wohnfläche fünf Wohneinheiten und beeindruckt durch seine historische Bausubstanz und Altbaudetails. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für eine umfassende...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend

Dokumente

file_pdfBauplan.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Treskowallee 106, 10318 Berlin

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Herr Gösta Falkenberg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnsy5a

Referenznummer: NeueWerderstr.34

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