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ImmoUnion24 GmbH

Herr Kurt Galter

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 - 40 363 236

Sanierungsbedürftiges Denkmalhaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohneinheiten + Ausbaureserve

€ 398.000

Kaufpreis

507 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

535 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91438 Bad Windsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 398.000

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Kurstadt Bad Windsheim gehört zum Landkreis Neustadt Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken und hat ca. 12.000 Einwohner.

Dort treffen die beiden Naturparks Steigerwald und Frankenhöhe aufeinander.

Bad Windsheim ist das einzige Heilbad in Mittelfranken und wird zudem als liebenswerte Kur- und Kongressstadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1600

Bezug

SOFORT

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger/innen, die die Denkmalschutz-Immobilie vermieten möchten, können sogar 100 % der Sanierungskosten abschreiben acht Jahre lang je 9 % und weitere vier Jahre lang je 7 %.

Außerdem lassen sich neben den Restaurierungs- auch die Anschaffungskosten abschreiben.

Das historische Zentrum von Bad...

Ausstattung

Kapitalanleger, die die Denkmalschutz-Immobilie vermieten möchten, können sogar 100 % der Sanierungskosten abschreiben acht Jahre lang je 9 % und weitere vier Jahre lang je 7 %.

Außerdem lassen sich neben den Restaurierungs- auch die Anschaffungskosten abschreiben.

- im Zentrum der historischen Kurstadt...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 2.750,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...