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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Rodeon Ritz

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 53979420

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaupotenzial in Weiden i.d.OPf.!!!

auf Anfrage

Kaufpreis

323 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

257 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92637 Weiden

(Scheibe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das historische Mehrfamilienhaus liegt in Weiden in der Oberpfalz im Stadtteil Scheibe, einem gut erschlossenen Wohn- und Gewerbegebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben aus. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1906

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2024 bis 05.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in einer gepflegten und gut angebundenen Lage. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde regelmäßig instand gehalten sowie modernisiert. Es ist voll unterkellert und bietet Potenzial für einen Dachausbau, der nach entsprechender Genehmigung...

Ausstattung

Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ein enormes Potenzial. Die bereits vermietete Gewerbefläche, das mögliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie die verschiedenen Wohnmöglichkeiten - von renovierungsbedürftig bis hochwertig saniert - eröffnen zahlreiche...

Weitere Informationen

Sonstiges
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