Hahn & Riedl Wohnbau GmbH

Herr Marc Riedl

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BEREITS 50% VERKAUFT - TOPLAGE in ROTH - Am Hochgericht - Wohntraum im fränkischen Seenland

€ 496.900
Kaufpreis
96,10 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

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AdresseAm Hochgericht 13
91154 Roth 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

LAGE - LAGE - LAGE - ABENDROTH

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 496.900 2 Stellplätze, je € 23.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Inmitten des Fränkischen Seenlands, 25 Kilometer südlich von Nürnberg,
liegt das malerische Roth. Zum ersten Mal im Jahre 1060 urkundlich
erwähnt, entwickelte sich Roth zu einer lebendigen Kreisstadt mit
vielfältigen kulturellen, sportlichen und landschaftlichen Qualitäten. Von
Ihrem Wohntraum im ABENDROTH aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro399 900 - € 543.400living_area77.5 - 105.11 m²rooms3 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 8 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-Wärmepumpe

Gültigkeit

18.06.2024 bis 18.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

9,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven...

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Ausstattung

Die wunderbar hellen Wohnungen sind mit hochwertigem
Parkettboden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen
in Ihren neuen Designbädern können Sie selbst auswählen.
Die Stromversorgung wird durch die Photovoltaik-Anlage auf
dem Dach unterstützt. Die Wohnungen erreichen Sie über ein
großzügiges...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss, DVBT

Anbieter der Immobilie

Partner

Hahn & Riedl Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Gottlieb-von-Merkel-Weg 3, 90451 Nürnberg

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Herr Marc Riedl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnrc5p

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