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DMV IMMOBILIEN " Real Estate "

Frau Melina von Hofman

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 209 397 63

Hochwertiges Lofthaus Nähe Ostsee auf großen Grundstück mit Baugrundstück po. BVA Nähe Bad Segeberg

€ 489.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

965 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23821 Rohlstorf

(Quaal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

eine Provision in Höhe von 3,75% (inkl. Mehrwertsteuer) für unsere Dienstleistungen ist vom Käufer erst bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die genannte Immobilie zu zahlen inkl. MwSt.

Lage

Nähe Bad Segeberg, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rohlstorf und liegt in fantastischer Lage am Waldrand mit einem Badesee, 8 km von Bad Segeberg entfernt.

Der Segeberger See liegt direkt vor der Tür und ist mit dem Auto 3 Min. und auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die kurzen Wege zur Ostsee/...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.03.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Nähe Bad Schwartau und der Ostseeküste, nahe Bad Segeberg Richtung Ostsee, an einem schönen Badesee wurde fast schon ein mediterranes und besonderes Ambiente erschaffen.

Aus der ehemaligen Schmiede mit eigener Quelle hat die Eigentümerin, mit viel Liebe zum Detail und Kapital, etwas Besonderes gestaltet.

Die...

Ausstattung

Weitere Highlights:
Fußbodenheizung im Wohn-/ Essbereich/ Küche, Bad. inkl. Dämmung.
Die Decke zum Dach wurde gedämmt.
Gasheizung von 2020, Elektrik von 2010.
Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise von 6.0 × 3.50 m. Diese fährt bei starkem Wind automatisch ein.
Das Doppel-Carport von 8.0 × 5,5 m hat eine...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie das Grundstück teilen möchten, eine Bauvoranfrage für ein EFH auf 400 m² Grundstück wurde genehmigt.

Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin in dieser wunderschönen Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 195,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...