Immobilien Weber-Moewius
Herr Dieter Weber-Moewius
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer Stichstraße in ruhiger Rand- und Aussichtslage eines Overather Ortsteils, in dem die Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern überwiegt.
Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Ortsteil Immekeppel und ergänzend - nach etwa 2,5 km - in Untereschbach. Das Zentrum der Stadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2003
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 12.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
60,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde ursprünglich 1960 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet. 2002/3 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie damit einhergehend die Durchführung umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen (2024 neue...
Ausstattung
Die Beheizung übernimmt eine 2024 montierte Luft-Wärmepumpe. Unterstützend fungiert dabei Solarthermie (Vaillant). Im kompletten Dachgeschoss und im "Gartenzimmer" des Erdgeschosses wurde Fußbodenheizung verlegt.
Sämtliche Fenster bestehen seit 2002/3 aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Bei den Bodenbelägen...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3025
4,76 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Weber-Moewius
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Online-ID: 2gnq95w
Referenznummer: 3025
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