SchirmHaus Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Hashem Rahmati

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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten: Ihre Kapitalanlage in Bestlage!

€ 1.899.000
Kaufpreis
689 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
1 092 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22399 Hamburg 
(Poppenbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.899.000 Preis/m² € 3.367,02

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Poppenbüttel, im grünen Norden Hamburgs, gehört zum Bezirk Wandsbek und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil besticht durch die ideale Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die grüne Umgebung bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Nähe zum idyllischen Alstertal...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 5 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.09.2024 bis 24.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

102,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen ein äußerst interessantes Angebot in einer zentralen und begehrten Lage von Hamburg- Poppenbüttel.

Dieses kernsanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohn-/ Nutzfläche von ca. 546 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten, und steht auf einem 1.092 m²...

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Preisinformation

5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer nur in Begleitung unseres Teams möglich. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück oder die Anlage nicht ohne vorherige Terminvereinbarung.

Service: Benötigen Sie Unterstützung bei der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

SchirmHaus Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schiebrookstraße 2 , 23816 Neversdorf

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Hashem Rahmati

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnpg5f

Referenznummer: 004

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