Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Steffen Göllnitz
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Nr. anzeigenGepflegte Wohnanlage - großzügige, vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Toitenwinkel, einem attraktiven Wohngebiet im Nordwesten von Rostock. Toitenwinkel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Stadtteil ist vor allem bei Familien und Naturfreunden beliebt.
Die Wohnung liegt in einer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.04.2020 bis 23.04.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
57,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1993 überzeugt auf rund 82,21 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine jährliche Kaltmiete von 7.300,20 €, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht.
Besonders...
Ausstattung
- großzügige, helle Räume
- Wohnzimmer mit Erker
- Einbauküche (Mietereigentum)
- ansprechender Laminatboden
- Balkon
- Personenaufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,3
Nettorendite Soll in %: 4,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.731,94 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.300,20 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Keine zusätzliche Käufer- oder Mieter-Provision. Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Eigentümers und werden auch nur von diesem vergütet. Die Übermittlung von Unterlagen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Entgegennahme eines Kauf- oder Mietpreisangebots führt nicht zum Abschluss...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gnnc5f
Referenznummer: E-1000793
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