Kuthan-Immobilien
Frau Monika Thiele
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Nr. anzeigenZuverlässige Mieter suchen neuen Vermieter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Nachbarschaftliches Wohnen im Grünen:
Wer entspannt und gleichzeitig zentral im Grünen wohnen möchte, ist in Feudenheim genau richtig. Theoretisch müsste er den Stadtteil am Neckar auch gar nicht mehr verlassen, denn es gibt ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.03.2023 bis 21.03.2033
Endenergieverbrauch
103,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 66 m² Wohnfläche) freut sich auf ihren neuen Eigentümer!
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1959/ 8 Wohneinheiten) im beliebten Ortsteil Mannheim-Feudenheim. Die Wohnung wurde teils eigengenutzt, zuletzt vermietet. (...
Ausstattung
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 8 Garagen.
Status - Vermietung:
Kaltmiete 550,00 €, Nebenkosten 200,00 €, Mieterhöhung in 04.2022, Mietvertrag von 02.2017.
Die Garage ist freiwerdend, Vermietung um ca. 100,00 € möglich.
Fenster:
Weiße PVC-Fenster von ca. 1992, 2-fach...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Sonstige Fläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gnn95v
Referenznummer: MTH 3346
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