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Team Vertrieb WILMA

Effizienzhaus 40 - freistehendes Einfamilienhaus in Düren

€ 654.900
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
365 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKleiststraße
52353 Düren 
(Arnoldsweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 654.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige Wohnlage am Ortsrand in einem neu erschlossenen Wohngebiet.
Mit seiner unmittelbaren Nachbarschaft zur Kreisstadt Düren bietet der kleine Ort eine optimale Balance aus dörflichem Charakter und gewachsenen Strukturen.
In der Umgebung befinden sich gut erreichbare Nahversorgungsangebote und eine ausgebaute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

Sommer 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

bis 04.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen Raum und Ruhe zur Entfaltung? Beides finden Sie in diesem freistehenden EH-40 Haus im Frohnhofsquartier am Rand von Düren-Arnoldsweiler. Hier können Sie Ihren Wunsch nach mehr Freiraum realisieren. Unser markantes Einfamilienhaus überzeugt mit 145 m² Wohnfläche durch seine gradlinige Architektur und einem großen...

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Ausstattung

- 5 Zimmer auf 145m²
- Durchgehender Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche
- Behagliche Fußbodenheizung
- Dreifach Verglasung
- Tageslichtbad
- Moderne Badausstattung mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Sanitärkeramik und Armaturen namhafter Marken
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen in Bad +...

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Pempelfurtstr. 1, 40880 Ratingen

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Referenznummer: Düren_1.BA_EFH12_W219

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