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Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 WE und 5 Garagen

€ 759.000
Kaufpreis
475,24 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
857,24 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23617 Stockelsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 759.000 Preis/m² € 1.597,89

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Gut angebundene Lage in Stockelsdorf mit vorteilhafter, ruhiger Wohnumgebung
Bildung und Betreuung: Fußläufiger Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

266,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062053

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stockelsdorf. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² umfasst das Objekt insgesamt 9 gut geschnittene Wohneinheiten in optimal vermietbaren Größen, die sich über 3 Ebenen sowie verschiedene Hauseingänge...

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Ausstattung

+ Attraktive Kapitalanlage in beliebter Wohngegend von Stockelsdorf
+ 9 separate Wohneinheiten und 5 Garagen sowie ein Außenstellplatz
+ Jahresnettokaltmiete-Ist ca. 47.414 €, letzte Mieterhöhung 2022
+ Balkone oder Terrassen je WE, Gartenteil zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Unterkellerung mit separaten Abteilen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.417,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnme5s

Referenznummer: c45e225644

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