Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Olga Böhler-Wetsch

Überraschung hinter jeder Tür: *Altbau-Flair trifft modernes Wohlfühlatmosphäre*

€ 780.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
642 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86415 Mering , Schwab 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 780.000

Provision für Käufer

2,38 Prozent inkl. MwSt.

Lage

Mering ist eine attraktive Gemeinde südwestlich von Augsburg. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und Privatsphäre durch die Alleinlage und fast ohne Nachbarn, umgeben von viel Grün und einem nahegelegenen Park sowie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung.

Der Bahnhof ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1921

Bezug

28.02.2025

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Gültigkeit

13.11.2024 bis 13.11.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

219,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint auf beeindruckende Weise nostalgischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 2021 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass der Charakter der Immobilie erhalten blieb, während gleichzeitig Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen und Energieeffizienz...

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Ausstattung

Durchgeführte Sanierungsarbeiten 2021 und vorhandene Ausstattungen:
- Bodenplatte mit neuem Bodenaufbau; Dämmung, Estrich, Fußbodenheizung und Feinsteinzeug im EG, im OG Design Fußböden und Fliesen im Bad
- alle Bodenbeläge wurden im Wohnhaus komplett erneuert
- alle Wasserleitungen und Elektrik wurden...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Alle Besichtigungen vereinbaren wir individuell und persönlich mit Ihnen. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Um eine schnelle...

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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 291 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Frau Olga Böhler-Wetsch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnly5l

Referenznummer: 2367 (1/2367)

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