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Frau Isa Fiebak
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Nr. anzeigenKleinmachnow: Mehrfamilienhaus zur Sanierung! 6 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 inkl. MwSt.
provisionspflichtig für den Erwerber
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Bundesland Brandenburg im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Kleinmachnow ist wohl der beliebteste Ort im direkten Berliner Umland und zählt ca. 20.000 Einwohner (Stand 2023). Seit Jahren ist die Attraktivität des Ortes ansteigend für gut situierte Familien.
Es sind nur noch wenige...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
06.05.2024 bis 07.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt derzeit sechs Wohneinheiten. Das solide Gebäude erfuhr im Jahre 1993 eine Kernsanierung und war dauerhaft vermietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Weiterhin liegen im Dachboden noch ausbaufähige Flächen, welche ggf. zu...
Ausstattung
- geflieste Bäder
- Doppelverglasung
- Vollwärmeschutz der Fassade
- 2 + 3-Raum Wohnungen
- Gas-Kombithermen
- grundlegend saniert Mitte der 90-er Jahre
- voll unterkellert
- teilausgebautes Dach
- Gemeinschaftsgarten
- 7 Außenstellplätze
- z. T. Wintergärten
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
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Große Straße 24, 19336 Bad Wilsnack
Online-ID: 2gnl45b
Referenznummer: 111#5MYr5g
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