JUNO Immobilien GmbH

Herr Kai Zimmermann

Investieren mit Aussicht - Stabilität und Lebensqualität am Rhein!

€ 1.280.000
Kaufpreis
311,70 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
272 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
51063 Köln 
(Mülheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.280.000 Preis/m² € 4.106,51 x-fache Miete 29,06

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Köln, die sich ideal für Familien sowie berufstätige Singles und Paare eignet. Diese attraktive Lage kombiniert urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur.

//Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1964

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

03.07.2018 bis 02.07.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

186,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 312 m² mit fünf gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m² und 83,51 m² und verteilen sich über drei Etagen sowie das ausgebaute Dachgeschoss...

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Ausstattung

++ Balkon
++ Tageslichtbad
++ Außenstellplätze
++ Garage
++ voll vermietet
++ Keller
++ doppelt verglast
++ Dachgeschoss ausgebaut
++ Abstellräume

Preisinformation

5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,44
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

JUNO Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 105 Bewertungen)

Im Teelbruch 104, 45219 Essen

Geschäftszeiten
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Herr Kai Zimmermann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnkw5n

Referenznummer: 3045

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