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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

Frei zur Selbstnutzung ! Geräumige 2,5- Raum ETW im 2.OG; Nienhuser Busch 35 in Essen

€ 99.800

Kaufpreis

59,09 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Nienhuser Busch 35

45327 Essen

(Katernberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.800

Hausgeld

€ 378

Preis/m²

€ 1.688,95

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Katernberg ist aufgrund der zentralen Lage ein gefragter Standort im Essener Norden !

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A42 ist innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1981

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

seit 12.04.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 33 - 35.

Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35.

Die Wohnung wird...

Ausstattung

Die Objekte sind mit Kunststoff-Thermopanefenstern und Gas- Zentralheizung ausgestattet.

Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik.

Innerhalb der Wohnung wurde die Elektroinstallation mit FI-Absicherung sowie das Bad und die Küche teil- renoviert

Zusätzlich...

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl...