Dawonia Management GmbH

Felix Büsing

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Wohnen im Neubau - Wunderschöne und moderne EOF Wohnung - Erstbezug 01.02.25* NUR EK 2&3!

€ 557,53
Kaltmiete zzgl. NK
54,66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Wohnberechtigungsschein erforderlich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHans-Geiger-Str. 39b
91052 Erlangen 
(Erlangen-Süd)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 557,53 Nebenkosten € 98 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 109
1 Stellplatz € 35

Kaution

1.672,59

Lage

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die parkähnliche Anlage (Jaminpark) liegt nur 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

51,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1500/2473/2

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche am 01.02.2025 fertiggestellt wird.
Hierbei handelt es sich um eine einkommensorientiert geförderte Wohnung. Somit ist ein Wohnberechtigungsschein Stufe 2/3 zwingend erforderlich.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Tageslichtbad mit Dusche
- Terrasse
- offene Küche (keine Einbauküche)
- Echtholzparkett
- Aufzug
- Mieterkeller
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousie

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollten Sie einen Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II & III (2 & 3) für 2 Zimmer besitzen oder nach Anfrage bei der Stadt Erlangen diesen erhalten, senden Sie uns bitte eine kurze Anfrage/Nachricht.
Danach können Sie sich über unseren Kooperationspartner Immomio auf die Wohnung bewerben...

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Dokumente

file_pdfWhg. 2_EG 2. Whg. re 2-Zimmer-Wohnung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Dawonia Management GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 125 Bewertungen)

Dom-Pedro-Straße 19, 90489 München

Geschäftszeiten
user

Felix Büsing

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnka5f

Referenznummer: 1500/2473/2-RprQN

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