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Nr. anzeigenProvisionsfreie Kapitalanlage in zentraler Lage von Liblar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage: Zentrale Stadtlage
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1990
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064003
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erftstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 10.308 €. Das monatliche Hausgeld...
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung, aktuell vermietet zu ca. 10.308 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 200 €, nicht umlegbar: rund 21 €
+ großer Balkon
+ zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.308,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gnju5n
Referenznummer: 831c1a7ced
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