VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
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Nr. anzeigen**Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und vielen Möglichkeiten**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Adenau liegt in einer einmalig reizvollen , von Wald, Feld und Wiesen geprägten, typischen Eifellandschaft.
Die unmittelbare Nähe zum Nürburgring mit seiner modernen Grand-Prix Strecke und der legendären Nordschleife stellt dazu einen interessanten Kontrast dar.
Durch eine Vielzahl von Gästehäusern und Privatpensionen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1936
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
244,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 628 m². Es bietet Ihnen auf
ca. 112 m² Wohnfläche und einer umgebauten Nutzfläche zu Wohnzwecken von ca. 38 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien geeignet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch...
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Dielenbereich mit Zugang zum Keller
- abgeschlossene Wohneinheit mit drei Zimmern und einem Duschbad
- Treppenaufgang zum Obergeschoss
Obergeschoss:
- offener Wohn und Essbereich
- offene Küche
- Duschbad
- Dielenbereich mit Treppenaufgang zur ausgebauter Nutzfläche zum Dachgeschoss...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 244.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2gnjq5q
Referenznummer: 24 315 027
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