OstseeSparkasse Rostock

Frau Alexandra Ramson

Stadtvilla - sympathisch nahe der Ostsee

€ 595.000
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
7
Zimmer
904 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
18236 Kröpelin 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 x-fache Miete 9,6

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In der idyllischen Kleinstadt Kröpelin, einem staatlich anerkannten Tourismusort, gelegen, bietet die Pension Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Nähe zu den bel(i)ebten Ostseebädern.

Das "Weiße Stadt am Meer" genannte Seeheilbad Heiligendamm sowie die Ostseebäder Rerik und Kühlungsborn sind nur etwa zwölf Kilometer...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Hotel

Baujahr

1923

Bezug

nach Vereinbarung

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.08.2024 bis 30.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

131,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Seit ihrer Gründung im Jahr 2015 erfreut sich die Pension VILLA 32 großer Beliebtheit bei Stammgästen und Touristen.
Aufgrund privater Gründe wird der derzeitige Pächter das Gästehaus zum Ende des Jahres 2024 nicht weiterführen. Daher sucht der Eigentümer ab...

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Ausstattung

Die Pension VILLA 32 umfasst ein Dach-Apartment mit Balkon, ein Souterrain-Apartment mit Terrasse, eine großzügige Familiensuite und vier (Doppel-)Zimmer.
Alle Einheiten sind jeweils mit eigenem Tageslichtbad (Dusche und WC) ausgestattet. Alle Zimmer haben TV und WLAN-Zugang. In den beiden Apartments befindet sich...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.696,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung/ -verpachtung behält sich der Auftraggeber/Eigentümer ausdrücklich vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name...

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Anbieter der Immobilie

Partner

OstseeSparkasse Rostock

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

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Frau Alexandra Ramson

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnja58

Referenznummer: 240-054

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