das i.Quadrat - Immobilien, Planung und Verwaltung
Frau Doreen Lehmann
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Nr. anzeigenTop saniert in beliebter Wohngegend - Reihenendhaus mit Pool, Sauna und Inventar!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der begehrten, grünen Knieper Vorstadt. Eine sehr gepflegte und ruhige Wohngegend bestehend aus vielen Einfamilien- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft. Genießen Sie die wunderschöne Lage als Ausgangspunkt für Ihre Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Von hier aus können Sie den...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Details
Objektbeschreibung
Dieses gefragte und ruhige Wohngebiet ist in den 50iger Jahren in massiver Bauweise entstanden.
Dieses schöne Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren bis 2023 komplett saniert und der Grundriss als modernes Ferienhaus optimiert. Das Objekt gehört zu den beliebtesten Unterkünften bei Airbnb in Stralsund.
Das...
Ausstattung
- Massives Mauerwerk
- Fassade-Giebel: gedämmt, armiert und verputzt mit Silikatfarbe (3-fach beschichtet)
- Dach: Holzkonstruktion, Dämmung, Eindeckung (2019)
- massives Holztreppen - aufgearbeitet 2022
- Kunststofffenster - weiß mit Isolierverglasung, teilw. Insektenschutz
- Einbauküche (2020)
- Gäste-WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Laut Aussage des Eigentümers werden ca. 60.000,00 EUR Mieteinnahmen pro Jahr erzielt. Allein im August 2024 wurden ca. 8.100,00 EUR Mieteinnahmen generiert. Für die Betreuung/Reinigung kann das bisherige Reinigungsteam weiter genutzt werden.
Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gnj95w
Referenznummer: A1145
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