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Facenna Immobilien und Finanzierungen

Frau Jacqueline Schmidt

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017 ···

Nr. anzeigen

017671237873

Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage - zentrale Lage und hohe Lebensqualität

€ 159.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40724 Hilden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 243

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage direkt am Nordmarkt, wodurch sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe befinden. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone ist über einen angenehmen Fußweg in nur etwa 15 Minuten zu erreichen. Alternativ steht eine...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.03.2018 bis 15.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch die bewährte, hochwertige Bast-Bau-Qualität aus, die bis heute sehr geschätzt wird. Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilt, bietet die Wohnung zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Südlage...

Ausstattung

- Holz-Doppelglasfenster
- Teppich in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- PVC in der Küche
- Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (bauzeittypisch)
- Aufzug
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.722,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen sowie der Adresse der Immobilie an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund unserer Maklerpflichten bei Neukunden die Kontaktanfragen
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