Heuchert Immobilien
Herr Jens Heuchert
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Nr. anzeigenKleine Büro-/ Ladenfläche in der Gifhorner Innenstadt an belebter Geschäftsstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.050,00
Provision für Mieter
1.142,40 inkl. 19 % MwSt. vom Mieter zu zahlen inkl. MwSt.
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Lage
Die kleine Laden- /Bürofläche liegt an einer stark befahrenen Geschäftsstraße in direkter Nähe zur Gifhorner Fußgängerzone.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Bezug
01.10.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.07.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
440,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese kleine gemütliche Ladenfläche liegt in einem Seitenarm der Gifhorner Fußgängerzone. In dieser Straße sind viele Geschäfte angesiedelt die reichlich Kunden anziehen. Zudem herrscht ein reger Autoverkehr, da viele Parkplätze über diese Straße angesteuert werden können.
Wenn Sie Interesse an der Gewerbefläche haben...
Ausstattung
- große Schaufensterfront
- gut sichtbare Werbemaßnahmen möglich
- Fußboden mit Laminat ausgelegt
- eigene Gasofenheizung und eigener Zähler
- hinterer Ladenbereich mit etwas erhabener Position und Anschlüssen für die Teeküche (Teeküche nicht enthalten)
- separate Toilettenanlage außerhalb des Ladens; teilt man...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 440.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Alle Objektangaben wurden sorgfältig...
Anbieter der Immobilie
Heuchert Immobilien
Calberlaher Damm 14, 38518 Gifhorn
Online-ID: 2gngn52
Referenznummer: JN736
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