Samir Immobilien
Frau Suzan Samir
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Nr. anzeigenNürnberg Nord: Büro + heizbare, befahrbare Hallenfläche großzügig, ansprechend u. vielseitig nutzbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die angebotenen Büro- und Hallenflächen befinden sich in einer strategisch hervorragenden Lage im Gewerbegebiet Ziegelstein, im Nürnberger Norden, in direkter Flughafennähe. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Rathsbergstraße ist die Hauptverkehrsstraße in Richtung Stadtteilzentrum Ziegelstein, zur U-Bahnstation und den...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Bezug
frei ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.03.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
2,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude mit angrenzenden Hallenflächen (für Produktion, Montage, Lager) aus dem Baujahr 1989 wird einerseits über einen großzügigen, überdachten Haupteingang für die Büroeinheiten und andererseits über 2 Rolltore mit ebenerdiger Zufahrt für die Hallenflächen erschlossen. Derzeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten...
Ausstattung
LAGER- / HALLENFLÄCHE:
- ca. 3,80 m Raumhöhe (ca. 3,92 m gesamt abzügl. Rohr-Führung unterhalb der Decke)
- ca. 3,10 m UK Unterzüge
- 2 Rolltore mit Fensterelementen und ebenerdiger Zufahrt, ca. 3,00 m Einfahrt-Höhe
- Kunstharzestrich mit Flüssigkunststoffgießharz beschichtet, staplerbefahrbar (Bodenbelastbarkeit...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Mögliche Anmietungen von Teil- bzw. Gesamtflächen:
ca. 554 m² Hallenfläche im EG + optional ca. 78 m² (1 Raum) im KG
ca. 361 m² EG Bürofläche, Teil-Untervermietung evtl. möglich
ca. 915 m² Nutzfläche im EG + optional ca. 78 m² im KG und erweiterbar um
ca. 345 m² Büro im 1. OG rechts (1...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gngd5t
Referenznummer: 95
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