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Spindler Immobilien

Herr/Frau Christine Spindler

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088 ···

Nr. anzeigen

08807/91479

0177 / 6498888

Die Lage macht den Unterschied - Ein Traum für Ihre Familie - Großzügige, moderne 3-Zi-Gartenwohnung

€ 840.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81245 München

(Pasing-Obermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 840.000

Provision für Käufer

1,79 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Lage

Traumstadt München-Pasing

Die Wohnanlage liegt ideal zwischen dem Pasinger Bahnhof und dem Pasinger-Villenviertel, in bester Lage zwischen Stadttrubel und Ruhe im Grünen.

Top-Lage in Pasing, denn für jeden ist etwas dabei.

Sie haben ein ruhiges und idyllisches Wohngefühl und sind trotzdem sehr schnell...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Garten und direktem Zugang zum Kinderspielplatz liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Ein Traum für die junge Familie.

Die Wohnung ist mit ca. 85m² Wohnfläche perfekt geschnitten, sodass die Lebensräume großzügig sind und die Nebenräume...

Ausstattung

Die Highlights dieser Wohnung:

* Süd/West Terrasse (überdacht) mit
Garten (Sondernutzung), liegt im
windgeschützten Innenhof und führt
Sie zur anlageneigenen Grünanlage
(kein fremder Durchgangsverkehr)

* die sehr ruhige Lage der Wohnung -
zurückversetzt mit Blick ins Grüne...

Weitere Informationen

Sonstiges
1 Tiefgaragenstellplatz im Wert von 30.000€ ist im Kaufpreis inklusive.
1 Kellerabteil ist im Kaufpreis ebenfalls inklusive
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden...