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Haus- und zweiter Büro Eingang Souterrain

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iad Deutschland GmbH

Herr Thomas Ritscher

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015128290234

Wohnen und Arbeiten vereint: Traumhaus mit anerkanntem Büro und Panoramablick!

€ 596.000

Kaufpreis

263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 186 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97274 Leinach / Unterleinach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 596.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der charmanten Gemeinde Leinach im Landkreis Wu?rzburg. Leinach besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Leinachtals. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Feldern und Wäldern. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzu?gige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und liegt in einer begehrten Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick u?ber das gesamte Leinachtal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich u?ber eine großzu?gige Wohnfläche von 263 Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Der große Garten umgibt...

Ausstattung

+ Zwei Garagen mit elektrischen Toren und Fernbedienung
+ Große Terrasse
+ Loggia
+ Balkon
+ Panoramablick u?ber das Leinachtal
+ Alle Bäder mit Fußbodenheizung
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Italienische Fliesen in der gesamten Immobilie
+ Massivholz Einbauku?che (kann zusätzlich erworben...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Thomas Ritscher unter der Mobilfunknummer 0151 - 28 29 02 34 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr...