­Immobilien Ina Bauer

Frau Ina Maria Bauer

4-Zi-Maisonette-ETW in ruhiger, guter Lage mit Balkon, 2. OG, 90451 Nürnberg-Eibach

€ 399.000
Kaufpreis
130,88 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90451 Nürnberg 
(Eibach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss

Lage

Eibach ist ein Stadtteil der Stadt Nürnberg und hat eine sehr gute Infrastruktur.
Banken, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Einzelhandel, Cafés Restaurants, Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Optimale Anbindung an das Nahverkehrs- und Straßennetz der Städte Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

12/2024

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960/2019

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.04.2023 bis 24.03.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle, gepflegte Eigentumswohnung ist im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde in 1985 und 2019/2000 renoviert.

2. OG:
Offener Kochbereich zum Wohnbereich (38 m²) mit Balkon, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, hell gefliestes Bad mit...

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Weitere Informationen

Maklerprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision...

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Anbieter der Immobilie

Partner

­Immobilien Ina Bauer

Untere Wörthstr. 18, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Ina Maria Bauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gndq5n

Referenznummer: NE-00100011

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