amarc21 Immobilien Muhren

Frau Tina Thimm

Gemütlich und schön! Vermietete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer..

€ 299.000
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
232 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeinrich-Düster-Straße xx
52385 Nideggen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57% Provision inkl. MwSt. fällig und verdient nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Nideggen - eine Kleinstadt des Kreises Düren gelegen oberhalb des mittleren Rurtales am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel. Umgeben von schöner Natur und idyllischer Ruhe begeistert Nideggen auch durch weitere Attraktivitäten. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf komplett abdecken...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

75,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütlich und schön! Vermietete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer..
In diesem 1999 errichtetem Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, wird Sie der funktionale Grundriss beeindrucken und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei...

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Ausstattung

Die Ausstattung imponiert durch den gepflegten und soliden Zustand. Das Haus wurde stetig Instand gehalten und erhielt 2021 eine neue Gas-Brennwerttherme. Das Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Es wurden teilweise dunkle Bodenfliesen im Eingangsbereich bzw. Diele im Obergeschoss und in der Küche genutzt und mit hellem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 75.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir möchten weg von dem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

amarc21 Immobilien Muhren

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Kaiserplatz 26, 52349 Düren

Geschäftszeiten
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Frau Tina Thimm

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gncs5g

Referenznummer: 457-122001

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