Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
Herr Michael Maier
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Nr. anzeigen"Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Businesslage"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Gutach befindet sich im mittleren Elztal und zählt zusammen mit den Ortsteilen Bleibach und Siegelau etwa 4.500 Einwohner. Im Ortsteil Bleibach sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Arztpraxen, Zahnarztpraxen und Kindergärten. Zudem sind ein REWE- und ein Penny-Markt sowie eine traditionelle...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1999
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas, Holz
Gültigkeit
26.06.2024 bis 25.06.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
158,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Details
Objektbeschreibung
Ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in zeitgemäßer, architektonisch ansprechender Bauweise im Gewerbe-Mischgebiet steht hier zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich optimal für eine Kombination aus Wohn- und gewerblicher Nutzung.
Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge im Erdgeschoss, was eine klare...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schöner Blick vom Balkon ins Grüne
- Großzügige Fensterfronten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Freisitz im Garten
- Lichtdurchfluteter Wohnraum
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Tageslichtbadezimmer
- Großer Balkon
- Elektrische Markise
- Gäste-WC
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn es gewünscht wird, kann der Eigentümer mit seinem Beratungsbüro im Erdgschoss verbleiben, so dass "nur" die traumhafte Wohnung nach dem Verkauf frei übergeben wird.
Die Büroflächen können ebenfalls frei übergeben werden, alternativ können diese Räumlichkeiten zu einer attraktive monatliche Kaltmiete...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung
Marktplatz 2, 79312 Emmendingen
Online-ID: 2gnb756
Referenznummer: 2024-1042
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