Thomas Ellmer Immobilien

Herr Thomas Ellmer

Einfamilienhaus mit Nebengebäude für Handwerker in Fürth-Vach

€ 499.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
557 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVacher Straße 397
90768 Fürth 
(Vach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis
oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich an der Vacher Straße (Zone 30) gegenüber dem Wiesengrund. Der Garten auf der Straßenabgewandten Seite und ist nach Westen ausgerichtet

Das Haus

Baujahr

1937/2013

Bezug

frei zum Bezug

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2024 bis 19.02.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

243,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2013 im Außebereich saniert. Neues Dach, neue Dachdämmung, neuer Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Rolläden, neue Eingangstüre, neue Gaszentralheizung mit Solarunterstützung.

Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit der freien Entfaltung.
Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann noch...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Ellmer Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 65 Bewertungen)

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

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Herr Thomas Ellmer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnb25m

Referenznummer: Fü-V3

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