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Werth Immobilien GbR

Herr Niklas Bräuniger

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4832 - 979 2971

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe der Eider!

€ 279.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 268 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25776 Sankt Annen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Sankt Annen ist eine charmante Gemeinde im Herzen Dithmarschens, Schleswig-Holstein, und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Familien ist. Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wiesen, die zur Entspannung einladen. Hier genießen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1898

Bezug

01.06.2025

Zustand: gepflegt
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Carport
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim, dass ländliche Idylle und eine gute, städtische Anbindung vereint? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Sankt Annen aus dem Jahre 1898 die perfekte Immobilie für Sie!
Das Objekt verfügt auf ca. 200qm Wohnfläche über ein großzügiges Erdgeschoss mit ca. 130qm Wohnfläche und eine...

Ausstattung

- Heizung über Fernwärme
- zusätzliche Ölheizung von 2010
- Kamin in der Küche
- Klärgrube mit Schilfbeet
- Beheizter Wintergarten
- Barrierefreies Badezimmer
- Einliegerwohnung im Obergeschoss
- Carport
- Gartenhütte

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...