Ansprechpartner

InterAlpen Immobilien GmbH

Herr Thorsten Waldbröl

Modernes Wohnen mit Alpenpanorama – Ihr neues Zuhause in Raubling, Oberbayern

€ 749.000
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
311 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83064 Raubling 
(Kirchdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 749.000
2 Stellplätze, je € 5.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Raubling-Kirchdorf, im wunderschönen oberbayerischen Alpenvorland gelegen, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Genießen Sie entspannte Spaziergänge oder Radtouren entlang der umliegenden Wanderwege, und erreichen Sie gleichzeitig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2024

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

20.07.2022 bis 06.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Raubling-Kirchdorf, einem Ort, der ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort vereint! Diese besondere Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer malerischen Umgebung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Bachufer. Hier vereinen sich Natur und zeitgemäßes Wohnen zu...

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Ausstattung

•Lichtdurchflutete Räume & hohe Decken: Die großen Fenster und hohen Räume im Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.

•Südwest-Ausrichtung: Freuen Sie sich über ganztägigen Sonnenschein auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon und genießen Sie...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,0 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung. Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag mit gleichem Provisionssatz besteht auch mit dem Verkäufer (§ 656c BGB).

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Objekt DHH Raubling Haus Nr 28.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

InterAlpen Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 27, 83684 Tegernsee

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Herr Thorsten Waldbröl

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gn9h5d

Referenznummer: IAI-02-83064-2024

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