Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Yalin Korukoglu

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Eselsberg // Wohnoase mit Dachloggia

€ 449.000
Kaufpreis
101,53 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89075 Ulm 
(Eselsberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 561 1 Stellplatz € 24.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Gebäudekomplex befindet sich in gefragter Wohnlage am "Alten" Ulmer-Eselsberg in sonniger Südhangausrichtung.

Bildungsangebote, wie zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund-, Haupt- und Realschulen sowie diverse Gymnasien sind in Ulm vorhanden. Ferner verfügt die Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm über verschiedene Hochschulen...

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Die Wohnung

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

bis 22.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumwohnung am Ulmer Sonnenhang! Hier gilt die Devise: Wohnen - Wohlfühlen - Geniessen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 21 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 101,5 m². Zusätzlich stehen weitere ca. 18,5 m² Terrassenfläche mit...

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Ausstattung

Fassade:
Komplette Fassadensanierung (2020) inklusive Reinigung, Fassadenreparaturen und neuem Anstrich.
Erneuerung der Holzverkleidung der Aufzugsmaschinenräume sowie der Dachrinnen und Fallrohre
Austausch von defekten Dachziegeln
Anstrich der Fenster und Holzteile
Instantsetzung der Holz-Balkonbrüstungen...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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Anbieter der Immobilie

Partner

Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Frauenstraße 7, 89073 Ulm

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Herr Yalin Korukoglu

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gn8653

Referenznummer: 8337

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