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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Ideal als Kapitalanlage: gemütliche Zweiraumwohnung in attraktiver Lage mit Stellplatz

€ 119.000

Kaufpreis

48,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04279 Leipzig

(Lößnig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 3.372

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage im Stadtteil Lößnig bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der beliebte Erholungspark Lößnig-Dölitz mit großen Grünanlagen und mehreren Seen, welche perfekt zum Genießen der Natur und Entspannen einlädt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig profitieren Sie...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2019 bis 14.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage. Diese vermietete Eigentumswohnung in der ersten Etage des ca. 1930 erbauten, denkmalgeschützten Hauses im Leipziger Stadtteil Lößnig sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde 2008/2009 umfassend saniert.

Beim Betreten dieser schönen Wohnung werden Sie...

Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche
- Wohnfläche: ca. 48,70 m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kaltmiete: monatlich 378 EUR zzgl. 35 EUR für Stellplatz

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.956,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...