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VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bergisch Gladbach

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+49 2204 - 48 12 80

Herzlich willkommen - Einfamilienhaus mit erstklassiger Raumaufteilung!

€ 825.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 115 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51519 Odenthal

(Glöbusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Im Ortsteil Glöbusch, der zur Gemeinde Odenthal gehört, befindet sich diese Immobilie in einer gewachsenen und ruhigen Lage. Odenthal ist das Tor zum Bergischen Land und besticht durch seinen wunderschönen Ortskern und seine gute Infrastruktur. Ideale Anbindungen zu der Autobahn A1 und A3 lassen die Kölner Innenstadt in ca...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das 1981 massiv erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und präsentiert sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die Terrasse profitiert von einer...

Ausstattung

.Travertin im Eingangsbereich, Parkett im Wohn-/Essbereich

.Klassischer Kamin im Wohnbereich

.Modernisiertes Wannen-/Duschbad im Dachgeschoss

.Modernisierte Gas-Brennwert-Heizung aus 2012, überwiegend Fußbodenheizung

.Modernisierte Terrasse aus 2011

.Rollladen, elektrisch betrieben mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 173.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
Nutzfläche...