PENZ Immobilien GmbH

Herr Hermann Brückl

ST. FLORIAN:Neubau. Exklusives Doppelhaus mit Pool und Garage

€ 799.000
Kaufpreis
186,20 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
494 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
4490 St. Florian 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000 Betriebskosten € 80 Heizkosten € 120

Provision für Käufer

3 % zzgl. USt.

Lage

Ölkam
Ruhelage
Südwestseitige Ausrichtung
Privatstraße
Mietvariante - fragen Sie Ihren Berater

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Bezug

15.12.2024

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • rollstuhlgerecht
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Ölkam - Sankt Florian, einen Steinwurf vor der südlichen Grenze zu Linz, an einer kleinen Privatstraße, ist ein hochwertiges Doppelhaus aus Baumeisterhand mit großzügigen Terrassen und vorgelagerten Gärten, samt Pools, Jacuzzi, Geräteräumen und Garagen entstanden.
Eingebettet in eine ruhige Siedlung mit ländlichem Flair...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
50cm Ziegel
Terrasse in OG für Jacuzzi
Luftwärmepunpe
Garage
gemauerter und gedämmter Geräteraum

Kamin mit Außenluftanschluß

PV vorbereitet

Lift vorbereitet

Ganzglasbrüstung 

Zaunausführung

Ölkam
Ruhelage
Südwestseitige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

PENZ Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Domgasse 5, 4020 LINZ

user

Herr Hermann Brückl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gn4w59

Referenznummer: OBGC202410040636503096c014acc8f

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