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McMakler GmbH

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Sofort wohlfühlen: 3,5-Zi.-Whg. in Vorstadtlage von Essen-Schonnebeck

€ 145.000

Kaufpreis

68,77 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45309 Essen

(Schonnebeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Preis/m²

€ 2.108,47

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, 2 km bis S-Bahnhof, A40 schnell erreicht

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063745

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Essen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Dank eines stets...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Essen (Hauptstraße), vermietet zu ca. 5.760 € p.a., aber auch für Eigennutzung
+ Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 378 €
+ Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...