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Creon Immobilien

Herr Oliver Creon

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041 ···

Nr. anzeigen

04185 809980

Satteldachbungalow in schöner Lage auf großen Erbbaugrundstück

€ 280.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 611 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21227 Bendestorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen, der vom Käufer an uns zu zahlende Teil beträgt 3,0 % des Kaufpreises incl. 19% ges. MwSt.

Lage

Bendestorf gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Eingebettet in ein kleines Tal, begrenzt durch eine Hügelkette und das Landschaftsschutzgebiet "Klecker Wald" und Wiesenlandschaften an der Seeve - ein Paradies für Naturfreunde - erinnert Bendestorf an Urlaubsgebiete in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1970

Bezug

01.01.2025

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.09.2024 bis 12.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Haus - ein teilunterkellerter Satteldachbungalow - wurde ursprünglich um 1953 als Holzhaus gebaut und 1970 durch einen Architekten aus Bendestorf nach vorn erweitert und im Bestand zum großen Teil neu ummauert.
Damals wurden auch Dachstuhl und Dach sowie Fenster und weitere Bauteile erneuert.
Die...

Ausstattung

Das Grundstück hat eine Größe von 1.611 m² . Es ist ein im (Erbbau-) Grundbuch voll abgesichertes und grundsätzlich unwiderrufliches Erbbaurecht, welches 1970 für 99 Jahre vereinbart wurde und aus Erbbaurechtsvertrag bis 2069 läuft, also noch ca. 45 Jahre.
Der Erbbaurechtsgeber = Grundstück-seigentümer wäre auch bereit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL|IPTV, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl...