RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Herr Dieter Nahmmacher
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Nr. anzeigenEinzigartige Mansardenwohnung in Neurenaissance Gebäude - Juwel von 1877 im Lehel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2% Käuferprovision inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt. Direkt im Zentrum des Münchner Altstadt-Lehels gelegen, hat diese exklusive Wohnung einen einzigartigen Charme. Dieses Denkmal ist eine Rarität, die die historische Atmosphäre des Viertels wieder aufleben lässt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage in...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Münchner Lehels. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt pro Etage über je 1 großzügige Wohneinheit. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich hochwertige Büroräume einer renommierten Steuerberatungsgesellschaft. Die laufenden Erneuerungs-...
Ausstattung
- Baujahr 1877, Denkmalschutz (Nähe St. Anna Platz), Dachneubau erfolgte 1991
- Ca. 141,23 m² Wohnfläche lt. Plan in 5 Parteienhaus
- 4. OG mit Lift
- Teilungserklärung Jahr 1996
- Heizung Baujahr 2006, Gaszentralheizung, Anschluss an Fernwärme möglich
- Aktiver Holzkamin mit Sichtglas im Wohn-/Esszimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch eine vollzogene Änderung der Teilungserklärung hat der neue Eigentümer der Dachgeschosswohnung die Möglichkeit eine Dachkuppel bzw. ein Dachfenster (max. ca. 2x3 Meter) auf seine Kosten einbauen zu lassen.
Ferner wurde ihm im Zugangsbereich ein Sondernutzungsrecht zur Vorziehung eines einzelnen...
Anbieter der Immobilie
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Würmstraße 4, 82319 Starnberg
Online-ID: 2gmwy5s
Referenznummer: 1608
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