Ansprechpartner

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Herr Daniel Noeckel

PROVISIONSFREI | Moderne Logistikflächen | WGK-fähig | Q4 2024

auf Anfrage
Nettomiete
15 260 m²
Fläche ca.
ab 7 630 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41199 Mönchengladbach 
(Güdderath)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die rund 270.000 Einwohner zählende Stadt Mönchengladbach befindet sich im Westen NRWs, des mit 18 Millionen Bewohnern bevölkerungsreichsten Bundeslandes Deutschlands. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stanortes und die gute Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte haben Firmen wie
Zalando, Esprit, Adidas, Raben, DHL...

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Die Industriefläche

Bezug

voraussichtlich Q1 2025

  • Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
  • 32 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Der projektierte Neubau wird über insgesamt ca. 17.700 m² Nutzfläche verfügen, die auf zwei Mieteinheiten bestehend aus Hallen-, Mezzanine- und Büroflächen aufgeteilt sein wird.

Ausstattung

- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 14 Überladebrücken
2 Überladebrücken Jumbo
2 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,5 m
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- staubfreier Boden
- WGK3-fähig

Preisinformation

32 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

Stichworte
Lagerfläche: 15.260,00 m², Gesamtfläche: 17.700,00 m², Bürofläche: 620,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Online-ID: 2gmvz52

Referenznummer: 69776

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