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Dübbelde Immobilien GbR

Frau und Herr Mareike Leuchters & Hendrik Dübbelde

phone

049 ···

Nr. anzeigen

04957/8988537

Saniertes Wohnhaus in grüner Ortslage von Vreschen-Bokel - Flexible Nutzungsmöglichkeiten!

€ 359.000

Kaufpreis

222 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 422 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26689 Apen / Vreschen-Bokel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Immobilie steht in Vreschen-Bokel, nur einen Steinwurf entfernt vom Zentrum von Augustfehn. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Apen und liegt im Landkreis Ammerland. Vreschen-Bokel ist ländlich geprägt, entsprechend schnell finden Sie sich mitten in der Natur wieder. Trotzdem ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

01.02.2025

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon, Wintergarten
7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

03.10.2018 bis 02.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem umfangreich sanierten Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Vreschen-Bokel. Die Immobilie beeindruckt durch eine Vielzahl an Modernisierungen, die seit 2015 durchgeführt wurden. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, die großzügige Dachterrasse sowie die...

Ausstattung

Durchgeführte Sanierungsarbeiten ab 2015 (alles Angaben laut vorliegenden Rechnungen):
- Teilweiser Bodenaustausch im Erdgeschoss mit Verlegung einer 120mm Dämmung unter der Betonsohle
- Sockelmauerwerk in Teilen abgedichtet und gegen Feuchtigkeit geschützt (Keller aktuell nach wie vor feucht)
- Einbau eines...

Preisinformation

3 Carportplätze
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Dasselbe...