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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Herr Jörg Scholze

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Nr. anzeigen

+49 3928 847152

+49 179 9152658

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück Nähe Magdeburg

€ 179.000

Kaufpreis

138 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39218 Schönebeck (Elbe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Schönebeck (Elbe) liegt südlich von Magdeburg und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur:
. Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage ideal für Familien.
. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.10.2024 bis 23.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder Senioren, die auf der Suche nach barrierearmem Wohnkomfort sind. Insgesamt stehen 138 m² Wohnfläche mit sechs funktional geschnittenen Zimmern, die zwar kompakt, aber bestens nutzbar sind zur...

Ausstattung

. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, ideal für flexibles Wohnen
. Großzügiges Grundstück: Liebevoll angelegt mit Gartenteich, Grillplatz und zwei Terrassen
. Kaminofen: Im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre
. Separate Eingänge: Zwei Zugänge bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch für...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Teil des Gesamtgrundstücks ist gepachtet (ca. 56€/p.a.)

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen...