image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (46)

Living Immo - Immobilien GmbH

Carolin Deck-Eichinger

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01703018306

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Altbaucharme im Zentrum von Vilshofen - Wohnung kaufen

€ 356.000

Kaufpreis

125,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94474 Vilshofen an der Donau

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 356.000

Hausgeld

€ 210

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage lässt sich als sehr zentral und zugleich mit guter, infrastruktureller Anbindung beschreiben. Das Stadtzentrum liegt direkt vor der Haustüre, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten sind gegeben.

GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 1531
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Vilshofen an der Donau. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, daher präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Der historische Charme des Altbaus wurde dabei gekonnt erhalten und mit modernen...

Ausstattung

Bauweise: massiv
Sanitär: Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Fußbodenheizung im Bad
Fenster: Zweiflüglige Vollholz-Sprossenfenster mit Zweifach-Verglasung
Böden: Fliesen und Parkett
Heizung: Gas-Zentralheizung - Baujahr Anlagentechnik: 2021
Einbauküche mit Elektrogeräten
Aufzug: in die Etagen EG, 1. -...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...