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FBR Maklerkontor

Frau Melanie Meißner

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038 ···

Nr. anzeigen

0385 / 58 11 11 5

Vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon nahe dem Trave-Ufer in Lübeck

€ 135.000

Kaufpreis

56,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23568 Lübeck

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 230

Preis/m²

€ 2.409,42

x-fache Miete

28,56

Provision für Käufer

Pauschale 5.950,- € inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Stadtrand von Lübeck, bekannt für seine grüne und friedliche Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die allen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. In der Nähe finden sich mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive und aktuell vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Lübeck, nur wenige Meter vom Ufer der Trave entfernt und etwa zehn Kilometer von den schönen Ostseestränden. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und...

Ausstattung

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 56,03 m²):

ca. 21,88 m² Wohnraum
ca. 14,21 m² Schlafzimmer
ca. 07,56 m² Diele
ca. 07,00 m² Küche
ca. 04,16 m² Bad
ca. 1,22 m² Balkon-Wohnfläche (Gesamtfläche 04,89 m²)

zzgl. ca. 12 m² Abstellraum im Kellergeschoss des...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.726,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.726,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...