Juber Immobilien-Marketing GmbH
Herr Daniel Majkopet
021 ···
Nr. anzeigenVermietetes 3-Familienhaus mit 3 Garagen auf Erbpachtgrundstück in Leverkusen-Bürrig!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Leverkusen-Bürrig bietet infrastrukturell alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, und verfügt darüber hinaus über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV, der eine schnelle Verbindung in die Stadtteilzentren Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Wiesdorf mit ihren Fußgängerzonen und Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Gültigkeit
bis 28.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und eignet sich ideal als Vermietungs- und Investitionsobjekt. Die insgesamt 3 Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss bieten zusammen mit der Vollunterkellerung sowie den im rückwärtigen Hof befindlichen 3 Garagen einen attraktiven Flächenmix...
Ausstattung
** Zentralheizung als Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Viessmann VBE18 - Baujahr 1994); ** Heizbrenner Girsch, R1-V-Bl (von 2023); ** Öltank 5.000 Liter (in 2023 geprüft, gewartet und überholt); ** Warmwasser-Aufbereitung: je Wohnung Elektro-Warmwasserspeicher 80 Liter; ** Bodenbeläge in den Wohnungen u. a. mit Vinyl...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 29.04.2024 bis 28.04.2034; Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 205,9 kWh/(m²a); Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl; Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix; Energieeffizienzklasse: G; Baujahr Gebäude: 1955, Baujahr Wärmeerzeuger...
Anbieter der Immobilie
Juber Immobilien-Marketing GmbH
Münsters Gäßchen 22-24, 51375 Leverkusen
Online-ID: 2gmuu5g
Referenznummer: 5502
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