Sparda Immobilien GmbH
Herr Amir Ardeshiri
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Nr. anzeigenNeubau: Top angebundene Gewerbefläche in urbaner Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
6.450,00
Provision für Mieter
2,38 netto Kaltmiete inkl. MwSt.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der Randstraße, einem lebhaften und gut etablierten Geschäftsviertel in Hamburg-Stellingen. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Geschäftstätigkeit und Zugänglichkeit für Kunden sowie Mitarbeiter.
Die Randstraße profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sowohl...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2023
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
BLOCK
Gültigkeit
bis 05.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
48,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
"Steady - urban und echt", so heißt das Neubauprojekt der planpark Projektgesellschaft. Neben insgesamt 78 Wohneinheiten entstehen im Erdgeschoss dieses Gebäudeensembles in direkter Lage zur Randstraße auch zwei attraktive Gewerbeflächen, die selbstverständlich über separate Eingänge zugänglich sind.
Die hier...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- großzügige Fensterfront in Richtung der Randstraße (GE02)
- Bodenbeläge und WCs gemäß Wohnungsstandard inklusive (Fliesen & Keramik)
- Wände geputzt und geweißt
- Terrasse im Innenhof
- KfW-55EE-Effizienzhaus
- 3-fach Verglasung
- zentrale Be- und...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 111,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.420,80 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 132,40 m², Gesamtfläche: 132,40 m², vermietbare Fläche: 132,40 m², 7 Etagen
Anbieter der Immobilie
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
Online-ID: 2gmuu56
Referenznummer: V_7831_116
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