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Lan Immobilien

Herr Manuel Lan

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Nr. anzeigen

+49 30 28607840

+49 1776122444

Dachgeschossrohling für 3 Penthousewohnungen im aufstrebenden Berlin-Pankow!

€ 399.000

Kaufpreis

334,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13156 Berlin

(Niederschönhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

14.244,30EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Der hier angebotene Dachgeschossrohling, befindet sich in einer sehr beliebten und aufstrebenden Lage von Berlin Pankow. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gaszentralheizung

Gültigkeit

05.03.2021 bis 04.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein sanierter Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus in Eckbebauung.

Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Ausstattung

Auf einer Wohnfläche mit Terrassen (WoFIV 2003) nach Baugenehmigung von ca. 334,51 m² bietet die im Rohbau befindliche derzeit noch loftartige Einheit viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Nach der genehmigten Planung ist das Dachgeschoss in 3 Wohneinheiten aufgeteilt mit Wohnungsgrößen von: ca.94,33 m² |...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin

Office.: +49 30 28 60 78 40
Web: www.lan-immobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von...