Ansprechpartner

Kästle Immobilien GmbH

Herr Martin Kästle

Im Stadtkern: Attraktive Büro- oder Praxisräume

€ 1.350
Nettomiete zzgl. NK
137 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
7
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72336 Balingen 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.350 Nebenkosten € 340

Kaution

Zwei Monatsmieten

Provision für Mieter

Vom Mieter 1,5 Monatsmieten + Mehrwertsteuer

Lage

Zentrale Geschäftslage im EG eines Gewerbegebäudes
mit nur zwei Einheiten (Nähe Finanzamt).

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Bezug

Ab Februar 2025

Geschoss

Erdgeschoss

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

24.05.2024 bis 24.05.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

126,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

1,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die sehr gepflegten Räume sind gut ausgestattet.
Sie werden bisher als Praxis genutzt.

Änderungen der Raumaufteilung (z. B. Entfernen von Zwischenwänden)
sind gegebenenfalls möglich.

Raumaufteilung
Die Mietfläche beträgt ca. 137 m².

Ausstattung

- hochwertige Isolierglasfenster

- neuwertige Vinylböden

- komfortable Raumhöhe mit ca. 2.95 m

- gepflegtes WC

- überdachte Terrasse

Weitere Informationen

HEIZUNG
Zentralheizung (Gas)

NEBENRÄUME
Abstellraum im UG

PARKEN
Zu den Mieträumen können bis zu 4 Pkw-Stellplätze zusätzlich angemietet werden (Miete pro Stellplatz: € 40,-- monatlich, zzgl. MwSt.).

Außerdem stehen in der Umgebung ausreichend
öffentliche Parkmöglichkeiten zur...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Traubenstr. 34, 72336 Balingen

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Online-ID: 2gmug5p

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