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Walser Residential GmbH

Herr Alexander Irlinger

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 665960

0173 931 28 21

Attraktive Erdgeschoßwohnung mit großzügigem Garten

€ 399.900

Kaufpreis

102,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85435 Erding / Langengeisling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.900

Hausgeld

€ 268,09

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen in Langengeisling!
Der Stadtteil Langengeisling zählt ca. 2.200 Einwohner und befindet sich ca. 4 km nördlich der Herzogstadt Erding. Nordwestlich und ca. 15 km entfernt liegt der Münchner Flughafen, welcher in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Mit der S-Bahn Line "S2", welche sich im...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Natur. Ruhe. Wasser. Diese individuell geschnittene Gartenwohnung verfügt über 2,5 Zimmer und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoß und Untergeschoß) und bietet ruhiges und angenehmes Wohnen, direkt an der Sempt.
Das Herzstück der...

Ausstattung

- Privatgarten mit Zugang zum Bachlauf
- Fliesen & Laminatböden
- Großzügiger, beheizter Wintergarten
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Sonnige Süd-/Ostterrasse
- Teilweise elektrische Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster im UG
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen...