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Johansson IMMOconsulting

Herr/Frau Björn Johansson

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015 ···

Nr. anzeigen

015141201132

Familienparadies mit großem Garten

€ 499.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 346 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97877 Wertheim

(Bettingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit Unterschrift des notariellen Kaufpreises verdient und fällig und vom Käufer zu bezahlen. Für den Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

Wertheim ist die nördlichste fränkische Stadt Baden-Württembergs, direkt an der Grenze zu Bayern, etwa 70 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und 30 Kilometer westlich von Würzburg gelegen.
Die schöne Stadt hat seinen rund 24.000 Einwohnern viel zu bieten: schöne Landschaften, ein dichtes Wander- und Radwegenetz...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Pellets

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet von Bettingen
liegt dieses große, gepflegte
und massiv erbaute
Zweifamilienhaus.
Schon beim Betreten der
Immobilie fühlt man sich
sofort wohl. Das Gebäude ist
vielfältig nutzbar: Ob als
großes Einfamilienhaus oder
als Mehrgenerationenhaus,
hier ist vieles...

Ausstattung

2 GETEILTE EIGENTUMSWOHNUNGEN
VOLL UNTERKELLERT
GEPFLEGTER UND TEILWEISE RENOVIERTER ZUSTAND
PELLETS-HEIZUNG MIT SOLAR-THERMIE (2020)
GEDÄMMTE FASSADE
GROSSE AUSSEN-ÜBERDACHUNG
ERNEUERTE FEUERKASSETTE IM KACHELOFEN
HOCHWERTIGER FREISITZ IM AUSSENBEREICH
MASCHINENHALLE FÜR HOBBY UND...

Weitere Informationen

Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der vom Eigentümer bereitgestellten Informationen und Unterlagen können
wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit insbesondere für Flächenangaben, Maßstäbe und
Gebäudeangaben garantieren. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Bitte beachten Sie darüber
hinaus, dass ein...